法律百科吧

工程質量糾紛律師解答

工程質量糾紛律師解答精選欄目,作為生活法律百科裏主要內容,為您整合了優質的工程質量糾紛律師解答方面的相關內容,解決您在工程質量糾紛律師解答方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注工程質量糾紛律師解答精選欄目,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 房子質量出現問題找誰投訴

    房子質量出現問題找誰投訴

    律師解析:向住建局投訴。當房子出現質量問題時,其解決方式有:1、找開發商協商。2、向相關部門投訴。因商品房質量保修責任發生糾紛的,如開發商不予解決,或對開發商的解決不滿意,當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認...

  • 分項工程竣工資料都有哪些

    分項工程竣工資料都有哪些

    具體資料有:一、工程前期文件。包括可行性研究報告及附件、可行性研究報告審批意見;二、工程竣工驗收文件。包括工程概況表、工程竣工總結;三、施工技術文件。包括建築電氣工程文件、通風與空調工程文件;四、竣工圖。《建...

  • 工程質量保證金返還怎樣申請

    工程質量保證金返還怎樣申請

    律師解答:工程質量保證金退還能申請。律師解析:工程質量保證金退還能申請。投標保證金、履約保證金及質量保證金的規定:招標規則要求投標人交納投標保證金的,所有的投標人必須在投標時或投標前交納投標保證金後方可參與投...

  • 工程竣工條件有哪些

    工程竣工條件有哪些

    (一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告;(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;(...

  • 工程保質期是幾年

    工程保質期是幾年

    工程保質期最長是5年。《建設工程質量管理條例》第四十條規定,在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水...

  • 工程施工保險怎麼上

    工程施工保險怎麼上

    一般來説,建築工程的保險有建工人意險(建築工人意外險),工傷險,還有工程一切險等等。前二者是由政府部門強制規定購買的,建工人意險應該是開工時候購買;工傷險與税務局有關;其他的保險屬於商業保險,需要向保險公司諮詢。《建築...

  • 申請建築工程施工許可證的條件是如何的

    申請建築工程施工許可證的條件是如何的

    律師解析:申請建築工程施工許可證的條件如下:(一)已經辦理該建築工程用地批准手續;(二)依法應當辦理建設工程規劃許可證的,已經取得建設工程規劃許可證;(三)需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求;(四)已經確定建築施工企業;...

  • 地基下沉問題由施工方擔責嗎

    地基下沉問題由施工方擔責嗎

    看具體情況來判定:其一、如果是由於施工方案錯誤導致的質量不合格,地基下沉是由施工方負責;其二、如果設計單位、監理單位等也有過錯的,按各自的過錯承擔責任。業主發現地基下沉問題首先肯定是找開發商反映的,而後再探討施...

  • 開發商交房質量有問題如何辦

    開發商交房質量有問題如何辦

    律師解析:入住後發現房屋質量問題,可以找開發商賠償。根據城鎮房屋買賣合同的規定,房屋有質量問題,可以直接找開發商或者找物業要求賠償,雙方無法協調的可以找房管部門投訴。購房者購買房屋都會與開發商簽訂購房合同,出現糾...

  • 回遷房質量不合格怎樣辦

    回遷房質量不合格怎樣辦

    律師解析:房屋質量問題可以先鑑定,然後協商開發商或者政府部門,協商不成可以起訴。回遷房就是發展商徵收土地時,賠給回遷户的房子;回遷房的概念源於拆遷,這是中國特殊的拆遷政策的產物。拆遷安置過程中,採取貨幣補償的方式,拆...

  • 工程質量保證金返還怎麼申請

    工程質量保證金返還怎麼申請

    律師解析:工程質量保證金退還能申請。投標保證金、履約保證金及質量保證金的規定:招標規則要求投標人交納投標保證金的,所有的投標人必須在投標時或投標前交納投標保證金後方可參與投標,投標保證金按照投標金額的5%收取;待...

  • 買到質量有問題的房屋怎麼辦

    買到質量有問題的房屋怎麼辦

    律師解析:買到質量有問題的房屋,可以直接向開發商先反映。如果開發商不解決,通過住建局進行投訴,因為它能夠直接管理開發商。如果確實有房屋質量的缺陷,通過提交申請書,提交相關的證據。一般來説,物業公司直接和建設單位先進...

  • 建築工程施工手續辦理流程是怎樣的

    建築工程施工手續辦理流程是怎樣的

    律師解析:申請辦理施工許可證,應當按照下列程序進行:(一)建設單位向發證機關領取《建築工程施工許可證申請表》。(二)建設單位持加蓋單位及法定代表人印鑑的《建築工程施工許可證申請表》,並附本辦法第四條規定的證明文件...

  • 建築工程質量等級劃分標準

    建築工程質量等級劃分標準

    律師解析:工程質量標準等級應按分部工程、單位工程、合同段、建設項目逐級進行評定。分部工程質量等級分為合格、不合格兩個等級;單位工程、合同段、建設項目工程質量等級分為優良、合格、不合格三個等級。按規定,交付...

  • 施工未圍擋的處罰依據是什麼

    施工未圍擋的處罰依據是什麼

    施工未圍擋的處罰依據是:《城市市容和環境衞生管理條例》第三十四條:臨街工地不設置護欄或者不作遮擋、停工場地不及時整理並作必要覆蓋或者竣工後不及時清理和平整場地,影響市容和環境衞生的,城市人民政府市容環境衞生行...

  • 居配工程什麼意思

    居配工程什麼意思

    居配工程是將電網或者電高壓電力傳輸線路中的電能降壓並且配發給各個用電用户的工程。《建築法》第四條規定,國家扶持建築業的發展,支持建築科學技術研究,提高房屋建築設計水平,鼓勵節約能源和保護環境,提倡採用先進技術、...

  • 農村房子建築出現質量問題如何辦

    農村房子建築出現質量問題如何辦

    律師解析:農村房子建築出現質量問題如下處理:1、調解和協商。基層房地產部門、人民調解委員會或者有關的行政主管部門作為調解第三人,在糾紛的雙方當事人自願的基礎上,通過商量達成和解。2、請求仲裁。房地產糾紛交付仲裁...

  • 開發商倒閉了房子質量找誰

    開發商倒閉了房子質量找誰

    律師解析:開發商倒閉,出現房子質量問題,找政府住建局相關單位。按照相關的法律規定,因房子主體結構質量不合格不能交付使用,或者房子交付使用後,房子主體結構質量經核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。...

  • 新房交房發現漏水如何賠償

    新房交房發現漏水如何賠償

    律師解析:如何賠償沒有明確的法律規定。首先要看房屋主體結構有無損壞。若經有關方面鑑定,房屋主體結構確實存在質量問題,購房者可向工程質量監督單位申請重新核驗。經核驗,確屬主體結構質量不合格的,購買人有權退房;給購買...

  • 未竣工驗收已入住視為已驗收合格嗎?

    未竣工驗收已入住視為已驗收合格嗎?

    律師解析:未竣工驗收已入住不能視為已驗收合格,驗收合格必須符合規定的房屋建築工程質量標準,具有經簽署的工程保修書,必須具有質檢站核發的房屋質量合格證明,煤氣、上水、電熱、污水、路通,樓前6米、樓後3米場地平整,必須按...

  • 商鋪漏水糾紛如何解決

    商鋪漏水糾紛如何解決

    律師解析:承租人發現房屋漏水,可以告知房東,要求其在合理期限內維修,如果其不履行維修義務,承租人可自行維修,要求房東承擔維修費用。因為按照法律的規定,出租人有義務保持租賃物符合約定的用途,並且有維修的義務。出租人的義...

  • 開發商質量有問題找哪個部門處理

    開發商質量有問題找哪個部門處理

    律師解析:開發商質量有問題找房屋質量行政主管機關:住建局處理。住建局下屬有個質監站,主要負責對房屋質量的檢驗。可以向其投訴,質監站在接到材料後,應當迅速進行調查,對開發商的違法行為,除責令其賠償購房者損失外,還要對其...

  • 工程施工保質期限多長時間

    工程施工保質期限多長時間

    《建築工程質量管理條例》第四十條:在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衞生間...

  • 工程開工日期如何確定

    工程開工日期如何確定

    《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》第五條規定了開工日期的具體認定規則:“(一)開工日期為發包人或者監理人發出的開工通知載明的開工日期;開工通知發出後,尚不具備開工條件的,以開工條件具備的時間...

  • 房屋質量不行投訴上哪個單位

    房屋質量不行投訴上哪個單位

    律師解析:房屋質量問題找房屋所在地的建設行政主管部門投訴。政府行政主管部門就是主管某個方面的政府部門,通常是指,一個單位的上級(政府)管理機構。比如教育的行政主管部門就是教育局,土地的行政主管部門就是國土資源局。...