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工程質量糾紛律師解答

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  • 安全生產的原則是什麼

    安全生產的原則是什麼

    律師解析:安全生產的原則包括:1、“管生產必須管安全”的原則。一切從事生產、經營活動的單位和管理部門都必須管安全,必須依照國務院“安全生產是一切經濟部門和生產企業的頭等大事”的指示精神,全面開展安全生產工作。2...

  • 房子質量問題怎麼解決

    房子質量問題怎麼解決

    律師解析:當房子出現質量問題時,其解決方式有:1、找開發商協商。2、向相關部門投訴。因商品房質量保修責任發生糾紛的,如開發商不予解決,或對開發商的解決不滿意,當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政...

  • 五方責任主體是哪五個

    五方責任主體是哪五個

    建築工程五方責任主體是指承擔建築工程項目建設的建設單位項目負責人、勘察單位項目負責人、設計單位項目負責人、施工單位項目經理、監理單位總監理工程師。具體責任如下:1、建設單位項目負責人對工程質量承擔全面責...

  • 工程款要不下怎麼辦

    工程款要不下怎麼辦

    律師解析:出現拖欠工程款的糾紛時,解決方案有:1、協商解決。施工單位與發包人就工程款的支付進行協商,達成一致以後可以解決拖欠工程款的糾紛。但是在現實生活中,一般協商都是比較困難的,因為如果發包人會按照合同約定來支...

  • 工程掛靠費交多少税點合理

    工程掛靠費交多少税點合理

    工程掛靠別人公司,除了10%的增值税以外,還有附加税費,如城市建設維護税、教育附加等,也還有企業所得税,所以被掛靠方收取的税點一定會超過10%。根據《中華人民共和國企業所得税法》第一條:“在中華人民共和國境內,企業和其他...

  • 房子施工質量出現問題怎麼辦

    房子施工質量出現問題怎麼辦

    律師解析:可以當事人協商解決,也可以通過訴訟解決。出現工程質量問題的處理方法如下:1、出現工程質量問題的部位,應停止施工,然後向有關部門報告;2、全面調查,包括現場、設計等;3、在調查結果的基礎上分析問題,判斷問題的原因;4...

  • 工程量糾紛怎麼認定

    工程量糾紛怎麼認定

    當事人對工程量有爭議的,按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。承包人能夠證明發包人同意其施工,但未能提供簽證文件證明工程量發生的,可以按照當事人提供的其他證據確認實際發生的工程量。《最高人民法院關於審理建...

  • 申請建築工程施工許可證的條件是如何的

    申請建築工程施工許可證的條件是如何的

    律師解析:申請建築工程施工許可證的條件如下:(一)已經辦理該建築工程用地批准手續;(二)依法應當辦理建設工程規劃許可證的,已經取得建設工程規劃許可證;(三)需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求;(四)已經確定建築施工企業;...

  • 工程質量定義是如何的

    工程質量定義是如何的

    律師解析:工程質量的定義是建設工程滿足業主需要且符合國家法律、法規、技術規範、標準、設計文件及合同約定的特性綜合。是指在國家現行的有關法律、法規、技術標準、設計文件和合同中,對工程的安全、適用、經濟、環保...

  • 建築工程的最低保修期限為多長時間

    建築工程的最低保修期限為多長時間

    在正常使用條件下,房屋建築工程的最低保修期限為:(一)地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;(三)供熱與供冷系統,為2個採...

  • 軟件質量管理工具有哪些

    軟件質量管理工具有哪些

    質量管理五大工具,也稱品管五大工具。包括:1.統計過程控制;2.測量系統分析;3.失效模式和效果分析;4.產品質量先期策劃;5.生產件批准程序。《產品質量法》規定,生產者能夠證明有下列情形之一的,不承擔賠償責任:(一)未將產品投入流...

  • 工程具備什麼條件可以竣工

    工程具備什麼條件可以竣工

    (一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告;(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;(...

  • 質量管理軟件有哪些

    質量管理軟件有哪些

    質量管理五大工具,也稱品管五大工具。包括:1、統計過程控制2、測量系統分析3、失效模式和效果分析4、產品質量先期策劃5、生產件批准程序。《建設工程質量管理條例》第十六條規定,建設單位收到建設工程竣工報告後,應當組...

  • 工程合同質保期是多長時間?

    工程合同質保期是多長時間?

    律師解析:根據我國法律規定,在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限。(二)屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和...

  • 地基下沉開發商要負責嗎

    地基下沉開發商要負責嗎

    地基下沉開發商要負責。建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。開發商作為工程項目的建設施工單位,對地基下沉的工程質量問題要負責。《建築法》第三條建築活動應當確保建築工...

  • 項目施工需要具備的條件

    項目施工需要具備的條件

    單位工程開工必須具備的條件:(1)成立項目部,配備管理人員。(2)施工圖紙經過會審、圖中存在的問題或錯誤已經修正。(3)施工組織設計或施工方案已經建設、監理單位批准並進行交底。(4)施工圖預算已經編制和審定,並已簽訂工程合同。...

  • 房屋棚頂不平如何要賠償

    房屋棚頂不平如何要賠償

    律師解析:房屋棚頂不平賠償的金額可以參照具體購房合同,看看這個棚頂問題是否屬於質量問題,如果屬於質量問題可以找開發商賠償的。購房者可以選擇與開發商直接交涉採取和解協議,也可以到消費者協會投訴,又或者到法院起訴等...

  • 非承重牆外牆開窗是否算違建?

    非承重牆外牆開窗是否算違建?

    律師解析:非承重牆外牆開窗如果沒有經過相關部門的批准,算違建。根據相關規定,改變住宅外立面,在非承重外牆上開窗,應當經城市規劃行政主管部門批准。裝修人在住宅室內裝飾裝修工程開工前,應當向物業管理企業或者房屋管理機...

  • 拖欠工程款糾紛怎麼解決

    拖欠工程款糾紛怎麼解決

    律師解析:拖欠工程款是指在建設工程中,發包方不按合同或結算報告支付工程款,導致拖欠承包方工程,而承包方又拖欠分包商等一系債務。拖欠工程款糾紛案主要有以下情況:1、工程量之爭。2、計費係數之爭。3、大型機械租賃費用...

  • 房屋租賃按季度交納應該如何辦

    房屋租賃按季度交納應該如何辦

    律師解析:房屋租賃按季度交納如果是當事人約定的是可以的。法律規定,承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確,依據法律規定仍不能確定,租賃期限不滿一年的,應當在租賃期限屆滿時支付;租...

  • 工程施工中安全罰款如何處理

    工程施工中安全罰款如何處理

    依據《中華人民共和國行政處罰法》的規定,對於行政機關對於工程施工因安全問題處以的罰款處罰不服的,可以向作出處罰機構的上級機構申請複議或者到同級人民法院提起行政訴訟。《中華人民共和國行政處罰法》第六條公民、...

  • 開發商倒閉了房子質量找誰

    開發商倒閉了房子質量找誰

    律師解析:開發商倒閉,出現房子質量問題,找政府住建局相關單位。按照相關的法律規定,因房子主體結構質量不合格不能交付使用,或者房子交付使用後,房子主體結構質量經核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。...

  • 房子質量出問題怎麼辦

    房子質量出問題怎麼辦

    律師解析:當房子出現質量問題時,其解決方式有:1、找開發商協商。2、向相關部門投訴。因商品房質量保修責任發生糾紛的,如開發商不予解決,或對開發商的解決不滿意,當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政...

  • 房屋賣了已過户漏水還用負責嗎

    房屋賣了已過户漏水還用負責嗎

    律師解析:不論多久出現這樣的情況,只要賣家已在房屋交易之前如實告知房屋瑕疵或買受人已明知瑕疵的,則出賣人不承擔責任。否則,出賣人是需要承擔責任的。房屋漏水屬於購房存在瑕疵,一般情況下房產僅有一般瑕疵,不影響主體功...

  • 工程有分哪些類

    工程有分哪些類

    按專業分:建築、裝飾、土方、市政道路、橋樑、園林綠化、節能環保、鐵路、公路。工程是科學和數學的一種應用,通過這一應用,使自然界的物質和能源的特性能夠通過各種結構、機器、產品、系統和過程,是以最短的時間和最少的...