位置:首頁 > 工程糾紛解答 > 工程招投標糾紛律師解答
工程招標和發包有什麼區別
工程招投標糾紛律師解答2.02W
工程招標是指建設單位對擬建的工程項目通過法定的程序和方式吸引建設項目的承包單位競爭,並從中選擇條件優越者來完成工程建設任務的法律行為。而發包是指建設工程合同的訂立過程中,發包人將建設工程的勘察、設計、施工一併交給一個工程總承包單位完成或者將建設工程勘察、設計、施工的一項或幾項交給一個承包單位完成的行為。
由二者的定義可以看出,需要招標的建築工程,在招標結束後,招標人在眾多承包單位中確定了由誰來做該招標項目,就會與誰簽訂工程合同,此時的招標人就是發包人。無須招標的一些工程,發包人就可以直接指定由某承包企業為其做該項目。
因此二者的主要區別其實就在於範圍上的區別。根據實際生活來看,需要進行招標的工程都是有規定的,只要在進行招標後,各承包單位經過競爭,擇優選擇承包方。發包就是發包方自由指定承包單位,雙方簽訂合同。即不用招標的工程由發包方直接發包的範圍和自由度要比招標要大些。
法律依據:
《中華人民共和國建築法》第十六條
建築工程發包與承包的招標投標活動,應當遵循公開、公正、平等競爭的原則,擇優選擇承包單位。
建築工程的招標投標,本法沒有規定的,適用有關招標投標法律的規定。
《中華人民共和國建築法》第十八條
建築工程造價應當按照國家有關規定,由發包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發包的,其造價的約定,須遵守招標投標法律的規定。
發包單位應當按照合同的約定,及時撥付工程款項。
由二者的定義可以看出,需要招標的建築工程,在招標結束後,招標人在眾多承包單位中確定了由誰來做該招標項目,就會與誰簽訂工程合同,此時的招標人就是發包人。無須招標的一些工程,發包人就可以直接指定由某承包企業為其做該項目。
因此二者的主要區別其實就在於範圍上的區別。根據實際生活來看,需要進行招標的工程都是有規定的,只要在進行招標後,各承包單位經過競爭,擇優選擇承包方。發包就是發包方自由指定承包單位,雙方簽訂合同。即不用招標的工程由發包方直接發包的範圍和自由度要比招標要大些。
法律依據:
《中華人民共和國建築法》第十六條
建築工程發包與承包的招標投標活動,應當遵循公開、公正、平等競爭的原則,擇優選擇承包單位。
建築工程的招標投標,本法沒有規定的,適用有關招標投標法律的規定。
《中華人民共和國建築法》第十八條
建築工程造價應當按照國家有關規定,由發包單位與承包單位在合同中約定。公開招標發包的,其造價的約定,須遵守招標投標法律的規定。
發包單位應當按照合同的約定,及時撥付工程款項。
-
什麼是建築工程招標與投標?
談起招標投票,從事商業企業的人並不陌生。建築行業同樣也存在着招標投標,也就是建築工程招標投標。建築工程招標投標儘管產品不一樣,但也和工程招投標具有大致相同的意義和程序。那麼,什麼是建築工程招標與投標?一、什麼是建築工程招標與投標?建築工程招投標是指以...
-
公路工程招標需具備哪些條件
一、公路工程招標需具備哪些條件依法必須招標的工程建設項目,應當具備下列條件才能進行施工招標:1、招標人已經依法成立;2、初步設計及概算應當履行審批手續的,已經批准;3、招標範圍、招標方式和招標組織形式等應當履行核手續,已經核准;4、有相應資金或資金來源已...
-
建築工程招標公告注意事項有哪些
招標公告應當通過報刊或者其他媒介發佈。招標公告應當載明下列事項:招標人的名稱和地址;招標項目的性質、數量;招標項目的地點和時間要求;獲取招標文件的辦法、地點和時間;對招標文件收取的費用;需要公告的其他事項。以上就是建築工程招標公告注意事項。中華人民共和...
-
建築工程招標程序
直至上世紀八十年代,國務院首次明確了一些適宜承包的生產建設項目經營項目可以實行招標投標的辦法,為進一步規範招投標活動,2000年頒佈了《招標投標法》。新世紀以來,我國城鎮化進程不斷提速,招投標市場也在這番工程建設浪潮中取得了長足的發展。與此同時,招投標實踐...