租房糾紛起訴狀有哪些內容
很多時候在處理租房糾紛時,當事人都會通過訴訟方式解決。此時啟動租房糾紛訴訟程序,就需要先向法院提交租房糾紛起訴狀。那麼,房屋租賃糾紛起訴書應該包含哪些內容呢?請看本文詳細介紹、
(1)當事人的基本情況。
包括註明原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所等。如果當事人是法人或其他組織的,要寫明該法人或組織的名稱、住所、法定代表人或者主要負責人的姓名、職務。如果原告有委託代理人(律師或其他委託人)參加訴訟,還應當寫明代理人的基本情況以及與被代理人的關係。
(2)訴訟請求事項。
也就是説要寫明訴請人民法院依法保護其合法權益的具體要求。例如要求被告方承擔某種民事責任,請求人民法院撤銷、變更或部分撤銷行政機關的某種行政行為等。
(3)訴訟請求所依據的事實和理由。
在訴訟狀中必需要嚴謹、詳細地敍述清楚訴訟事件存在的事實和發生爭議糾紛的主要焦點,以及這些事實糾紛中支持自己訴訟的法律、法規條款依據。例如,目前商品房買賣糾紛主要集中在發展商交房延期、房屋合同標註與實測面積出入過大、建築質量及裝修標準與合同註明的不相符合等幾個問題上。如果是因為這幾點而向售房方提出訴訟索賠,填寫訴狀時就要將合同簽訂時間、地點、合同中相關條款約定的內容以及被告方在何處違約的事由寫清,並且標註被告違約事實違犯了哪一項法律規定。
(4)提出訴訟的證據和證據來源。
法院受理訴訟案件必須要依據充足的實事依法進行判決,這就要求原告提出訴訟請求時,必須儘可能地提供證明自己享有法院賦予的權益,對方應承擔法律責任的證據材料。比如屬於商品房交易糾紛的,當事人應提供的證據就要包括:房屋買賣協議(合同)、房屋權屬證明、房款給付情況等方面的證明,以及對方未兑付約定事項的證據材料。
上述內容就是小編根據相關法律整理出來的租房糾紛起訴狀的內容,希望能對你的生活有所幫助。許多時候租房糾紛起訴狀都是由專業律師來起草的,這樣能夠保障起訴狀的內容是充分表達了原告的意願,同時也符合了起訴狀的書寫要求。如果你有需要的話,可以委託本站網站的專業律師來為你書寫一份住房糾紛起訴狀。
-
租房合同的糾紛有哪些
一、租房合同的糾紛有哪些房地產租賃市場快速發展的同時,租賃方面的糾紛亦隨之增多。房地產租賃糾紛五花八門,有些還相當棘手,主要有以下三種類型。1、租金支付糾紛這是房地產租賃中最為常見的糾紛。出現租金支付糾紛後大致會出現三種處理方法:(1)租賃雙方協商一致...
-
租房違約金是多少,違約金過高或過低怎麼辦
任何一個合同是會涉及到違約金的問題,違約金的性質是補償性的,是違約一方對守約一方的補償。那違約金應該怎麼約定?現在本站的小編拿租房合同來具體舉例説明,幫助您更好的瞭解。一、租房違約金是多少(1)違約金由雙方協商確定,沒有數額的限制,一般是根據雙方預測的因...
-
租房合同到期東西沒搬算違約嘛
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當...
-
跟房東籤租房協議要明確哪些內容?
許多人不得不在外地租房子。為避免將來與房東發生糾紛,通常雙方必須簽訂租賃協議,以確定按合同租房的問題。那麼,為了爭取自己的權益,承租人應該注意合同中應該明確説明的內容。在實踐中,承租人決定與房東簽訂合同,並且必須指明以下內容:1,合同中應當明確各種費用具體...