長沙住房公積金交多少
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相信大家多少都聽説過住房公積金,住房公積金是國家為大家的住房而設立的一種制度,主要目的是用於購房、租房等,簡單的説減輕住房壓力。各地區對於住房公積的交納都嚴格的交納標準。長沙地方政府也根據長沙的實際情況規定了長沙住房公積金交多少。讓企業單位按照規定要求進行公積金的繳納。具體的內容就隨小編一起來看看吧。
一、長沙住房公積金交多少
繳存比例:8%-12%,繳存基數:職員本人上一年度月平局工資,繳存基數上限:上一年度全市在崗職工平均工資3倍,繳存基數下限:上一年度職工月最低工資標準,月繳存額上限:3054元;月繳存額下限:200元。
長沙住房公積金管理中心發佈通知,從7月1日起開展2016年度住房公積金年審工作。根據通知,2016年度長沙市單位和職工住房公積金最低繳存比例為8%,最高繳存比例為12%。凡住房公積金繳存比例高於單位、職工各12%的,一律予以規範調整,不得超過12%。根據長沙市統計局數據:2015年長沙市城鎮在崗職工年平均工資為67266元,月平均工資5605.5元。據此,核定長沙市住房公積金月最高繳存額為4036元。
二、長沙公積金的貸款條件
1、職工申請使用住房公積金貸款,須正常繳存住房公積金12個月(含)以上;
2、職工購買、建造、翻建、大修同一套普通自住房已申請提取住房公積金的,不予發放住房公積金個人住房貸款;
3、職工購買、建造、翻建、大修普通自住房申請使用住房公積金貸款,須在簽訂購房合同之日起或建設工程施工許可證批准之日起1年以內;
4、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發放住房公積金貸款;
5、借款人的工資收入根據該職工住房公積金繳存基數推算確定(月繳存額低於320元的按最低繳存比例5%測算)。
6、職工住房公積金貸款期限,不得超過借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限。
三、長沙公積金貸款的首付比例
1、繳存職工家庭首套房已轉讓註銷,無其他房屋,現申請住房公積金貸款購買普通自住房的,執行首套購房貸款政策,貸款金額不超過房價款的80%。
2、繳存職工家庭現有一套住房或現無房但有兩次住房註銷記錄,未使用個人住房貸款(含個人住房商業貸款和個人住房公積金貸款)或相應貸款已結清的,為改善居住條件再次申請個人住房公積金貸款購買普通自住房,貸款金額不超過房價的70%,貸款利率按基準利率上浮10%。
3、繳存職工家庭現有一套住房,已使用個人住房商業貸款,但相應貸款尚未結清的,為改善居住條件再次申請個人住房公積金貸款購買普通自住房的,貸款金額不超過房價的60%,貸款利率按基準利率上浮10%。
交的多公積金的就高,相反就會少。如果需要買房子,就可以申請公積金。公積金不僅能用於買房子也可以用於租房子,目的就是解決自己的住房問題。當然,公積金的基本用途在公積金的管理條例中也是作了明確説明,具體內容可以繼續瞭解管理條例的全部內容。
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