首套商業貸款二套公積金貸款利率

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

青島現在買第二套住房商業貸款利率是多少

    1、對貸款購買第2套住房的家庭，首付款比例不低於60%，青島貸款利率不低於基準利率的1.1倍。另外，新政規定，對出售自有住房並在一年內重新購房的納税人不再減免個人所得税。從10月1日開始，對市民個人購買普通住房，且該住房屬於家庭(成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)少有住房，減半徵收契税。

    2、對個人購買90平方米及以下普通住房，且屬於家庭少有住房，減按1%徵收契税。個人購買的普通住房，凡不符合上述規定的，不得享受上述優惠政策。

    3、目前公積金的利率為3.87%，如第1套住房按揭用商業貸款，將可以獲得4.572%的優惠利率，比公積金利率稍高一點。到了買第2套房按揭，辦理公積金房貸，可以獲得3.87%的公積金利率，比商業利率1.1倍的6.534%少了2.664個百分點，明顯更優惠。第2套的貸款利率一般是比首套商業貸款利率上浮10%左右，這就要看各銀行的規定了。

通過對上述內容的閲讀，我們知道，隨着人們經濟能力的逐步提高，對於生活質量的要求就更加的高，一些市民覺得自己房子的面積小了，或者是之前的房子位置不好，太郊區了，所以往往會再買一套。