開發商辦理房產證的時間
逾期交房2.49W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
開發商辦理房產證時間
根據根據《較高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定,商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日內辦理房產證,商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的,自合同訂立之日起90日內辦理房產證。即如果購買期房,在收房之後90天內就可以辦理下來;如果購買的是現房,在合同簽訂完90天內也可以辦理。但是現在需審批簽字單位的工作時間只有每週五天,而且開發商一般都會等到商品房基本售完之後才會統一辦理,所以會慢一些,不過一般情況下都會在交房180左右會辦理下來。那麼這就是開發商辦理房產證時間了。-
租賃因逾期交付房屋
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開發商訴訟繼續履行合同
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律,而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當...
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出租人逾期交房解除合同
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開發商跑了沒有辦房產證該怎麼辦
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