商鋪的維修基金和契税

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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契税，維修基金和登記費怎麼算的

維修基金是購房款的2%左右，契税，如果是首套商品房買入，90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，二套買入前提，90平以下契税1.5%。90平以上2%，三套以及三套以上契税3%，如果是購買不限購的商業房或者商住房，不按面積和套數，一律徵收全額契税3%，手續費用是幾百元。