公共維修基金，契税

關於契税，我們接觸的最多的也就是在房屋買賣過程中，因為要辦理過户手續，所以就要按照要求來交納契税。而實際計算購房契税的時候，考慮到房屋的情況不同，如面積大小、性質等等的差異，最終計算出來的契税數額也是不同的。而按照法律中的要求，一般購房契税都是由買方來承擔的。

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房地產契税還有公共維修基金怎麼算

契税是合同金額乘以相應税率得出的，商鋪税率是0.03，首套房根據房屋面積可能是0.01或者0.015，二套房是0.03。維修基金是房屋面積乘以徵收金額來確定，各地方並不一定相同，海南島這邊是一平米60元。