山東公共維修基金收費標準
對於每一位的勞動者而言,憑藉自己的勞動成果獲得報酬是一件開心的事。而每每員工去公司面試,最關心的一個核心就是公司對於員工的工資水平和員工福利待遇。現在的福利待遇指企業為了保留和激勵員工,福利是非現金形式的報酬,而津貼是以現金形式固定發放的。工資的及時發放以及福利的保障是提高員工工作積極性最為有效的方法。
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公共維修基金收費標準
公共維修基金收費標準如下,公共維修基金收費標準是:購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。公共維修基金:是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》的規定,住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。單位售賣公房的公共維修基金,由售房單位和購房職工共同籌集,所有權歸購房人,用於售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護。
公共維修基金規定:
①按照法規規定,共用部位是指住宅主體承重結構部位(包括基礎、內外承重牆體、柱、樑、樓板、屋頂等)、户外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。
②維修基金用於物業保修期滿後共用部位、共用設備設施的大中修和更新、改造。
③當乙方轉讓房屋所有權時,結餘維修基金不予退還,將隨房屋所有權同時過户。
【法律條文】:
《中華人民共和國民法典》:
第二百八十一條 【建築物及其附屬設施維修資金的歸屬和處分】建築物及其附屬設施的維修資金,屬於業主共有。經業主共同決定,可以用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建築物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公佈。
緊急情況下需要維修建築物及其附屬設施的,業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建築物及其附屬設施的維修資金。
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購房維修基金繳納標準是多少?
一、購房維修基金繳納標準是多少?購房維修基金繳納標準是:購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有,不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確...
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物業維修基金收取標準是多少?
物業維修基金收取標準是多少?為加強住宅共用部位、共用設施設備維護基金的管理,維護房屋產權人和使用人的合法權益,保障住宅正常的維修、使用,根據建設部、財政部《關於印發〈住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法〉的通知》(2008已有新版文件《住宅專項維修...
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沒交房可以先交契税和維修基金嗎?
一、沒交房可以先交契税和維修基金嗎?不可以的,契税款是在辦產權證時直接交到契税中心,或者辦證時委託房產公司代辦(一般要收費的)。物業維修資金(現在不叫基金)按法律規定按面積收,是在拿手鑰匙時交給開發商,再由開發商代交到房管處,發票都是政府開具的。如果現在...
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一、物業維修基金什麼時候交?物業維修基金一般都是在辦理立契過户手續時,按購房款的2%足額交納維修基金。1、商品住宅的共用部位共用設施設備維護基金由購房者交納。公有住房售後維修基金由買賣雙方共同負擔。其中售房單位出大頭,要從售房款中按多層住宅20%、高層...