維修基金繳納標準

維修資金是按建築面積計算的。其中，沒有電梯的房屋，業主按35元/㎡交存;有電梯的房屋，按65元/㎡交存。
維修資金使用以後，如果賬面餘額不足首期交存數額的30%，業主要續交，數額不應少於業主首次交存的標準。
對於二手房，業主可以與購房者協商解決。二手房業主可以把已經交納的房屋維修資金無償順延給購房者，也可以收取一定比例的費用，但是不能超過當時交納的金額。
　　《市房屋專項維修資金管理辦法》規定，維修資金應當在辦理合同備案前交。
　　開發商在取得預售證後要及時到房管局維修資金窗口辦理小區及樓棟的信息登記。
　　業主在簽訂《商品房買賣合同》後30天內要交存維修資金。若委託開發商代交，則開發商應該在收到維修資金30天內存到維修資金專户。