煙台房產契税如何計算

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括：房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。

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房產契税如何計算

主要是對個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋徵收契税。

2、税率

1997年4月23日，我國頒佈了新的《契税暫行條例》，規定契税税率為3%～5%。具體契税適用税率，由省、自治區、直轄市人民政府在税率範圍內按照本地區的實際情況確定。財政部、國家税務總局發出通知，從1999年8月1日起，個人購買自用普通住宅，契税暫時減半徵收。

(二)房產契税如何計算

1、應納税額=計税依據×税率。

2、2010年10月1日起個人購買首套普通住宅契税減半徵收。

3、契税税率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，政府對一般商品房減半收税。

4、對商業用房，別墅和單價超過9324元/平米的房子收3%。

5、2008年11月1日起，個人銷售或購買住房暫免徵收印花税，對個人銷售住房暫免徵收土地增值税。

6、地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策。

7、產契税是指由於土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交換或贈與等發生房地產權屬轉移時向產權承受人徵收的一種税賦。以上就是房產契税如何計算方面的內容