契税是由誰交
契税9.34K
關於契税,我們接觸的最多的也就是在房屋買賣過程中,因為要辦理過户手續,所以就要按照要求來交納契税。而實際計算購房契税的時候,考慮到房屋的情況不同,如面積大小、性質等等的差異,最終計算出來的契税數額也是不同的。而按照法律中的要求,一般購房契税都是由買方來承擔的。
精選律師 · 講解實例
契税到底交多少?是0.75
地方政府規定不一,繳納房產契税也不一樣,具體請查詢地方國土局繳納標準:(地方規定如下,只適合廣東地區房產計算) 90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房產性質為別墅或商業用途繳納3%。 小區容積率小於2.0(非普通住宅)或超過西安地區均價需繳納3%。 房產單價超過地方政府規定的界限(非普通住宅)所繳納的契税也需要3%,單價界限請詢問地方國土局。 最新政策優惠:普通住宅可以享受原繳納契税點的一半優惠。 地方政府規定不一繳納房產契税也不一樣,具體請查詢地方國土局繳納標準:(西安地方規定如下,只適合西安地區房產計算) 90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房產性質為別墅或商業用途繳納3%。 小區容積率小於2.0(非普通住宅)或超過西安地區均價需繳納3%。 房產單價超過地方政府規定的界限(非普通住宅)所繳納的契税也需要3%,單價界限請詢問地方國土局。 最新政策優惠:普通住宅可以享受原繳納契税點的一半優惠。
標籤:契税
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