房權證就是房產證嗎
房產證1.23W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
請問:房權證就是房產證嗎?
是的,房產證最重要的作用還是保證登記活動的安全,因為房屋的權屬情況依據不動產登記簿的記載,而登記簿由登記機關記載並且由該機關保管,並不在權利人的控制之下,如果登記機關或者其工作人員,擅自更改登記簿的內容,權利人就面臨失權的危險。為了防止此種所以有房權證,房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。作為證書之一種,房產證只能由不動產登記機關發放,其他機關發放的房產證不具有法律效。房屋所有權證就是所説的房產證,土地使用證就是土地證,有房產證和土地證,就是人們所説的“兩證”,才能表明這房屋的合法性,維護產權人的合法利益。房屋所有權人有權對該房產進行買賣,抵押,出租等等。-
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