臨時房產證等於房產證嗎
房產證2.08W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
我們擁有自己的房產證,等於永久擁有嗎?
逐一回答你的問題,呵呵%7E第一,定義説明一下:劃撥土地是指國土資源局裏並沒有將此地塊賣給開發商或企業,只是國家由於某種原因將此地塊無償給某企業或單位使用,一旦國家需要徵用此地塊,土地使用者需要無償將此地塊交還給國家,但個人或企業所有的地面附屬物國家會給予補償,但金額相比較出讓性質的土地會少很多,如果用來自住則不受任何影響。第二,如果拆遷或者賠償,國家規定劃撥性質的土地確實比出讓或轉讓性質的土地給予的補償標準低一些,但是現在國家新出台了拆遷補償法,規定:不經過業主同意,任何單位和個人不得強行拆遷,也就是説,只要您不同意拆遷,天王老子也沒權利動您的房子,(只要在拆遷時您要的價碼不太離譜,拆遷房會答應您的條件的,這個時候誰還管什麼土地性質?,您説呢。第三,您的房子可以賣,但是跟廚房或者轉讓性質的土地不同的是,在前者的所有繳納税費的基礎上,您房產的下家,也就是買受人要多交一部分的土地出讓金,這個出讓金各省市不同,例如我們安徽省就是總房款的1%。希望我的回答對您有所幫助,呵呵%7Efamzjotiad-
2022年辦理房產證流程是怎樣的
1、確定開發商已經進行初始登記開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門...
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辦房產證面籤流程
如果不動產登記簿與登記簿上的內容不一致,那麼房產證在交易的過程中就失去了對房屋權利歸屬的證明力。因此房產證只能在登記機關成為請求權的一項證明文件。下面就由本站網小編為大家整理相應的資料,希望對大家有所幫助。精選律師·講解實例辦理房產證流程`你好!...
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買的車庫沒有房產證
隨着私家車的大量增加停車越來越難,車位價格也不斷上漲,因此很多人在是否買個車庫這一問題上糾結不已。車庫的權屬問題一直是一個焦點問題,有的車庫可以單獨的辦理產權證,有的則不能,那麼獨立車庫有房產證嗎,車庫沒有房產證合法嗎下面一起來看看吧!精選律師·講解實...
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農村辦房產證費用
農村房產的房產證,證明了農民對於房產的所有權,是一份重要的證件,那麼,農村房產證遺失怎麼辦理流程是怎樣的大家來了解一下吧。農村房產證遺失怎麼辦理流程是怎樣的?房產證遺失並不是代表你喪失了所購房產的擁有權,依據《房產註冊方法》的規則,《房產...想要了解更多...