房產證上加配偶名字怎麼寫
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房產證上加配偶名字
如果是婚後房產,那麼房產證上加配偶名字,通常只需要100左右的工本費就可以了,如果是婚前房產,那麼需要過户添加房產證名字。可以通過以下方式:
1、贈與過户:如果這套房產以後不需要再次買賣,那麼就選擇贈與比較好,這樣只需要繳納:契税:3%的房款、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內、公證費:0.3%的房款。不過這個過户再以後需要交易房產時需要繳納個税20%的房款。
2、交易過户:如果該房產還會賣出去的話,交易過户只需要繳納契税1.5%、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內、個税1%,營業税差價的5.5%。如果以原價過户可以不要繳納個税。
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