房產證上加如何配偶名字
房產證加名,婚前婚後是不同的。婚前加名時,房子為一方婚前個人購買的,雙方未辦理結婚手續,想要加上另一半的名字,需通過二手房轉讓或者贈與的方式,這種情況下要交納契税、個人所得税、增值税等税費,具體需前往該地區房產交易中心辦理。
婚後加名時,夫妻婚後,房產證上只有一方的名字,想把對方的名字也加上,只需要雙方持結婚證、身份證、房產證,到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請,費用包含配圖費、登記費等。
法律依據:《房屋登記辦法》
房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載,繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。
房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明,包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的,房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明“共有”字樣。
預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規規定的其他事項在房屋登記簿上予以記載後,由房屋登記機構發放登記證明。
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住房公積金離婚時具體該如何分割
律師解析:住房公積金離婚時,先由夫妻雙方協議分割財產;如果協議不成的,人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金屬於夫妻的共同財產。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千...
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離婚調解書裏財產分配未履行如何辦?
律師解析:如果在離婚調解書裏確定了財產分配的方案,一方拒絕履行的情況,另一方是可以向人民法院申請強制執行的。調解協議是雙方當事人在人民法院主持下自願達成的,調解書中包含給付內容一方當事人又不履行確定的義務的,另一方當事人有權向人民法院申請強制執行。法...
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父母不在兄弟房產糾紛應該怎麼處理
律師解析:父母有立遺囑的,依照遺囑分配遺產。父母沒有遺囑的,按照法定繼承方式來分配遺產。同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。所以兄弟之間對父母遺留的房產正常的處理是平均分配。協商...
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婚前買的房屋屬於夫妻共同財產嗎
律師解答:不屬於。律師解析:夫妻雙方其中一方在婚前全款買房,婚前或婚後取得了房產證,該房屋屬於婚前購買房屋的一方所有。婚前買房,婚後追加另一方的名字,這種情況下房子屬於夫妻共同財產。婚前全款買房,購房合同上寫兩個人名字,沒特別約定就是共同所有,如果約定比例,可...