哪些房屋建築物必須徵收房產税
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
企業房屋徵收房產税嗎
企業房產税的計算公式,以及兩類情況下的不同:
1、如果是公司自己的房產,用於自用,那麼房產税從價計徵:每年應納房產税額=房產原值×(1-扣減率)×1.2%(扣減率各地不同,一般是20%或30%)。
2、如果公司把自己的房產出租,取得租金,那麼房產税從租計徵:房產税額=租金收入×12%。
房產税的計税公式為:
1、從價計税應納税額=房產原值×(1—30%)×1.2%。
2、從租計税應納税額=房產租金收入×12%。
3、個人出租住房應納税額=房產租金收入×4%。
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下列屬於房產税的徵收對象的有
房產税的徵收有嚴格的範圍、對象和標準,同時在徵收期限上面也是有規定的。當然,就目前而言,我國僅僅是在部分地區開始試點徵收房產税,並沒有在全國範圍內開始進行徵收。而當前主要的試點城市就包括杭州、上海和重慶。而這個房產税的徵收自然是以房屋作為徵收對象,不...
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房產税計税基礎審計
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2021年房產税是一年一交嗎
一、房產税是一年一交嗎?根據《中華人民共和國房產税暫行條例》第七條明確規定:“房產税按年徵收、分期繳納。”因而,房產税是需要每年繳納的。但納税期限由省、自治區、直轄市人民政府規定,就有各城市、地區的徵税時間並不一致的説法。但是房產税每年都要加這個...
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房產税,土地税不交
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