車子在小區內被劃傷,監控設備損壞能找物業索賠嗎?
為了避免對停在外面的車輛被損壞,而且不利於保管。一般來説,有車的人會將車開進社區的停車位,物管將負責其車的安全。但是,有些人的車在社區被劃傷,而且監控設備損壞並且無法確定侵權人,因此一些車主會要求物業管理處索賠。
首先,汽車在社區被劃傷,無論造成多大的破壞,都應該找到侵權者。
但是,由於社區監控設備的損壞無法確定侵權人,因此無法主張所有者的權利,可以確定是否存在其他人的錯誤。
其次,物管對社區負有安全責任。如果出現監控設備損壞,則無法鎖定侵權的人是誰並且意味着設施存在某種故障。業主可能有必要提出索賠。
但是,物管是否有義務賠償車主,需遵守以下的規定按實際情況處理:
1.如果物業管理合同明確規定了相應的處理措施或者相關協議,將根據協議解決。
2.如果雙方之間沒有相關協議,由於汽車在社區被劃傷,並且監控設備的損壞,無法確定侵權人。意味着物管提供的保安服務薄弱且存在一定的錯誤,因此業主可以領取該物業的補償。
需要注意的是,當業主尋求物管索賠時,必須及時收集相關證據,如車輛刮傷情況和監控設備工作不正常的證據。
最後,因為汽車在社區刮傷,只是監控設備損壞,所以一些車主可能會衝動的索賠,最後造成不必要的麻煩,因此,建議先收集相關證據,然後與物業管理進行談判。如果雙方無法進行談判並且爭議很大,他們可以在必要時上法庭處理。
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