房子漏水怎麼維權
房子漏水的處理方法如下:
1、查清漏水原因。先仔細查看,是什麼原因導致的漏水,是自己造成的還是樓上的業主造成的。瞭解清楚以後,才能知道下一步該怎麼辦。
2、看是否在質保期內。如果查清楚是由於自己的原因才導致的漏水,那就看看房子是否還在質保期內,一般新買的房子防水質保期是5年,如果還在質保期內,就去找開發商,開發商應該承擔責任,對其進行維修。
3、拍照取證。如果不是自己人為的原因導致的,是由於樓上的業主造成的,應該拍照取證,拍一些樓上漏水等圖片,以此用來證明是樓上業主的原因導致的,也可以找相關的人來見證。
4、查找出樓上漏水的原因後,如果是樓上業主的責任,就去找業主協商,表達維修的意願或進行相應的賠償。但在和樓上業主協商的過程中,語氣平和些,好好協商,以便能找出大家都能接受的方案。
《民法典》第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
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