樓上地暖漏水
物業糾紛2.09W
如果地暖是開發商統一安裝的,並且樓上的業主沒有對地暖進行私改,在地暖保修期內,由開發商負責,樓上的可以直接找物業公司安排維修,可以向開發商進行索賠。地暖的保修期各地不盡相同,可以找出當初買房的合同附件,裏面有地暖的保修期。如果過了地暖的保修期,就要向樓上進行索賠。
《民法典》第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關係。
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小區公共收益由誰保管?
一、小區公共收益由誰保管?小區公共收益由物業公司保管,利用物業共用部分獲取的收益(包括前期物業管理期間的收益),歸共同擁有該物業的業主所有。1、全體業主所有小區公共道路或場地停放車輛的停車費、利用小區公共區域獲取廣告費如廣告宣傳欄產生的收益、小區內...
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不違反物業管理
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主,在處理過程中,業主也可能因共同利益聯合起來,一個案件的處理在...
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營改增後,物業管理企業開票需要注意哪些問題?
作為中國公民,依法納税是每一個公民應盡的義務。納税也是為了保障我們享受更好的基礎設施和生活環境。營改增後,發票的開具也相應作出了修改。那麼營改增後,物業管理企業開票需要注意哪些問題?下面跟小編一起了解一下吧!一、物業費及水電費開具增值税專用發票要區...
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物業法律法規大全高空墜物方面的規定是什麼
其實有很多普通民眾都認為物業公司是應該對高空墜物的這種現象承擔一部分責任的,甚至在國家與高空墜物相關的法律出台以後有些人不滿意的地方就在於,當中並沒有明確的將物業公司也列入到承擔侵權責任的範圍當中。但是作為物業公司統一遵循的物業法律當中對高空墜...