物業使用糾紛什麼意思
財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況:所謂侵佔財產,是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產,是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。 財產侵權的結果將造成權利人財產損失,主要是財產上不利的變動,包括財產的積極減少和消極的不增加。我國民法通則第106條規定:“ 公民、法人由於過錯侵害國家的、集體的財產,侵害他人財產、人身的,應承擔民事責任。
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物業管理指什麼意思
物業管理產業是我國改革開放後隨着房地產業市場化程度的加深而發展起來的。
物業是指住宅小區、寫字樓、商業大廈、旅遊賓館、酒店、標準工業廠房、倉庫等有價值和使用價值的房屋、附屬設施及相關的場地。
物業管理是由專門的機構和人員,依照合同,對上述物業的清潔衞生、安全保衞、公共綠地、道路交通等,以經營的方式統一實施的綜合性、專業化管理。
物業管理的對象是物業,服務對象是人,物業管理是集管理、經營、服務為一體的有償勞動,其最終目的是實現社會、經濟、環境效益的同步增長。
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家裏漏水是樓上責任還是物業責任?
樓房住宅已經是城鎮居民中最為常見的住宅了,由於一棟樓中的住户較多,所以發生糾紛和矛盾是不可避免的。比如生活中常常會遇到的房屋漏水問題,遇到房屋漏水問題要找到相關責任人,對問題進行處理。那麼家裏漏水是樓上責任還是物業責任?下文中本站的小編就給大家帶來...
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物業合同蓋章沒有簽字是否有法律效力
律師解析:有效。當事人採用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。合同雙方只要完成簽字或者蓋章其中一項,合同就算成立生效了,合同對雙方都有法律約束力。法律依據:《民法典》第四百九十條當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章...
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物業糾紛調解的種類主要有哪些
一、物業糾紛調解的種類主要有哪些?1、當事人各方自選協商調解;2、各方當事人請求第三人調解,請求政府主管部門行政調解。二、常見的物業糾紛類型有哪些?1、無物業服務合同的物業糾紛有不少物業管理企業與業主委員會或業主之間未訂立書面合同,在無合同約定並無規...
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居家養老與物業管理
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主,在處理過程中,業主也可能因共同利益聯合起來,一個案件的處理在...