物業管理水電週轉金
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的,自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主,在處理過程中,業主也可能因共同利益聯合起來,一個案件的處理在涉案小區會產生示範效應,處理不當將直接影響社區穩定,給案件審理帶來較大壓力。
精選律師 · 講解實例
公司向股東借入週轉金要交税嗎
公司跟股東借款需要交税。解釋如下:
1、股東與企業有着密切的利益關係,税務局會認定企業對股東的利息收入進行避税。
2、會根據合理税率認定股東的利息收益,讓企業補交股東的個人所得税。因為企業是個税的扣繳義務人。
3、根據《財政部、國家税務總局關於規範個人投資者個人所得税徵收管理的通知》(財税[2003]158號)規定。
4、納税年度內個人投資者從其投資企業(個人獨資企業、合夥企業除外)借款,在該納税年度終了後既不歸還,又未用於企業生產經營的。
5、其未歸還的借款可視作企業對個人投資者的紅利分配,依照“利息、股息、紅利所得”項目計徵個人所得税。
6、由此可見,該股東從自己投資的有限責任公司借款只要超過一個納税年度,就必須依法繳納個人所得税。
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建築物區分所有權三權具體是指哪些
一、建築物區分所有權三權具體是指哪些?一是對專有部分的所有權。即業主對建築物內屬於自己所有的住宅、經營性用房等專有部門可以直接佔有、使用,實現居住或者經營的目的;也可以依法出租、出借,獲取收益和增進與他人感情;還可以用來抵押貸款或出售給他人。二是...
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沒交物業費,單車被盜可以要求物業公司賠償嗎
1、物業公司有重大過失如果小區業主能夠證明物業管理公司在保管期間,疏於管理或者管理不善造成車輛被偷,那麼業主可以要求物業管理公司承擔一定的責任。2、物業公司無重大過失因為業主沒有繳納物業管理費,物業管理公司的保管是無償的,因此物業管理公司如果能證明自...
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房子賣了住房維修基金咋樣退
律師解答:不可以退。律師解析:房屋維修基金是不能退的,房屋維修基金支配權是小區業主委員會(全體業主選舉組成),這基金的錢只能用於該小區房屋維修保養。房屋維修基金保管、監督、管理是房產局物業管理所。房屋維修基金一般是要轉到買房人名下,只是表明這房屋已交維修...
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物業合同蓋章沒有簽字是否有法律效力
律師解析:有效。當事人採用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。合同雙方只要完成簽字或者蓋章其中一項,合同就算成立生效了,合同對雙方都有法律約束力。法律依據:《民法典》第四百九十條當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章...