業主公約的法律效力怎麼樣

業主公約屬於民事合同的一種形式，其效力具有相對性，業主沒有簽字，則不受公約效力的限制。
主要分兩個方面：
(一)地域效力，包括業主物業的專有部分、共有部分、共有設備設施等，具體應以城市房地產登記部門登記的四至界限為準。
(二)對人的效力。由於業主公約必須經過物業管理區域內業主簽字承諾，因此業主公約的效力範圍當然涉及全體業主。