房屋轉租糾紛怎麼處理

房屋轉租糾紛如何處理：

目前房屋租賃市場有關房子轉租的現象很多，因此引發的糾紛屢見不鮮。想要維護自己的合法權益，在訂立房屋租賃合同時，要特別注意以下三方面的內容：

1. 根據法律規定，租賃期限在六個月以上的，應當採用書面合同。

2. 儘量採用書面合同。對房屋所處地理位置、房屋面積、數量、用途、租賃期限、租金及租金的支付方式、違約責任等詳細約定。

3.承租人轉租的，應當經過房東同意。未經房東同意，房東可以隨時解除合同，要求承租人承擔違約責任，次承租人對房屋造成損失的，可以要求承租人恢復原狀或賠償損失。

房屋轉租相關知識：

房屋轉租糾紛如何避免和處理：

1.一般小區設施配套比較齊全，入住之前一定要檢查所有的電器和設施，如有壞的或過於陳舊的一定要當場提出。要不然等到他跑了，到時候還污衊在真正的房東那污衊你，還捲走你的錢跑了，那就是吃啞巴虧。

2. 租二房東房子時，他一定會讓你出示身份證，那你也要讓他出示身份證，以備不時之需。

3. 合同最好是一年一簽，或者半年一簽，雖然他是二房東，但他肯定也和原房東簽了合同了，這是對自己的保障。

4. 要是準備退房時，一定要讓他過來把東西結算清楚，而不是讓他偷偷和原房東結算。