租房的押金一般收取多少

租房其實就是在一定時間內佔用房屋的使用權，代價就是要支付一定數額的租金。而現實中，除了要交付租金外，同時還需要承租人支付一定的租房押金。那麼這個租房的押金一般收取多少呢？對此，本站小編馬上在下文中為你做詳細解答。

一、租房的押金一般收取多少

目前，租房一般都是實行的押一付三，就是要押一個月的租金。有的地區是可以事先進行協商的，沒有具體的依據。

二、交租房押金要注意哪些事項

(一)租房合同中對於房屋情況一定要約定清楚

租房合同中還存在一個共性問題，這就是雖然合同上説明某些情況下會扣掉違約金，但並未清楚的指明什麼情況下會歸還押金。

租房之前租客一定不能偷懶，除了簡單的傢俱和電器的試用外，租客應該和房東或中介協商，列出所有的傢俱、電器狀況清單，有些如果有必要，還需要房東提供電器的購買發票，並通過照相的形式保存租房時的現狀，避免押金糾紛。

(二)為避免糾紛，押金條款應詳細

為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項，以下是針對於租房押金的詳細説明：

1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月。

2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金後會有相應的發票。

3、其中要尋找正規的中介公司，最好是全國連鎖的那種中介公司，最好由中介介紹房主出面審查相關證件後簽訂租房合同，這樣更有利於保護自己的權益。

4、除租房合同另有約定外，租客應於租賃關係消除且房東遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將押金全額無息退還租客。

(三)房屋設施無毀損的話，押金應全額退還

租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來剋扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。

由此可見，對於要付押金的情況，最好事先跟房東協商一致，以免造成糾紛。

由於我國相關法律中並沒有對租房押金作出規定，因此現實中進行收取都是根據行業習慣操作的。通常情況下，租房的押金都是一個月的房租，甚至有些地方還會收取兩個月的房租。而這個押金在退房的時候，一般是需要退還的。若承租人損壞了房屋內的設施，那麼可以適當扣除押金。