融資租賃的房產如何繳納房產税

融資租賃的房產，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產餘值繳納房產税。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起，依照房產餘值繳納房產税。融資租賃的房屋，以該房產的餘值計算徵收房產税。
《財政部國家税務總局關於房產税城鎮土地使用税有關問題的通知》（財税〔2009〕128號）融資租賃的房產，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產餘值繳納房產税。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起，依照房產餘值繳納房產税。