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![租了房又退房是否應付違約金]( "租了房又退房是否應付違約金")
租了房又退房是否應付違約金
律師解答：需要根據合同約定判斷。律師解析：租房者退房是否需要付違約金需要具體問題具體分析。1、如果是因為租房者在租賃期未滿的情況下提前退房,需要根據租房合同上的約定來確定是否需要支付違約金。2、但是若符合相關的法律規定,承租就不用支付違約金。比如有...
![租房合同怎樣才生效]( "租房合同怎樣才生效")
租房合同怎樣才生效
律師解析：租房合同滿足以下條件即有效：1、合同雙方當事人具備完全民事行為能力；2、合同雙方當事人意思表示真實；3、出租的的房屋不屬於法律禁止出租的房屋；4、合同內容不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。法律依據：《民法典》第一百四十三條具備下列條...
![無限期的租房合同交錢可以提存公證嗎？]( "無限期的租房合同交錢可以提存公證嗎？")
無限期的租房合同交錢可以提存公證嗎？
律師解析：租房合同無限期的，不可以辦理提存公證。租房合同最長期限為二十年。當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年，房屋租賃期間屆滿當事人續訂租房屋賃合同的租賃期限自續訂之日起同樣不得超過20年。超過20年部分租賃期限無效，無限期租房合同不合...
![支付租房押金可以注意哪些]( "支付租房押金可以注意哪些")
支付租房押金可以注意哪些
律師解析：支付租房押金的時候，根據法律規定和經驗常識，需要注意的是：1、一般是房客與房東雙方約定，實際押金一般不會超過兩個月；2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金，在收到押金後會有相應的發票；3、尋找正規的中介公司；4...
