租房中的糾紛主要包括哪些

租房中的糾紛主要包括：
1、租金違約糾紛。承租人不履行合同，長期拖欠租金，惡意拖欠，承租人違約導致糾紛等。
2、損害賠償糾紛。房屋租賃關係中的損害賠償糾紛同其他法律關係中的損害賠償一樣，主要是由侵權行為引起的。
3、房屋租賃期間出售的優先權糾紛。
《房屋租賃合同司法解釋》第二十三條出租人委託拍賣人拍賣租賃房屋，應當在拍賣5日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，人民法院應當認定承租人放棄優先購買權。