買房子開盤買還是清盤買

一、買房子開盤買還是清盤買

現房具有較強的安全性和直觀性，購房者可對房屋的質量、裝修、區位、室內格局等各個方面進行詳細的瞭解。將實地調查的結果與房地產廣告、售樓書上的介紹進行對照比較，可避免購買期房可能帶來的風險，做到心中有數。現房建成後，其配套的物業管理已經展開，購房者可以直接瞭解該房屋所處地區的治安、環境、衞生、維修以及配套設施等物業管理工作的優劣，並且對房地產項目的合法性、產權的性質進行調查也比較方便。與期房相比，現房的一個缺點就是價格要高一些。另外，當房地產市場比較火爆，房地產項目供不應求時，現房的房源將會比較少，購買現房的消費者選擇的餘地較小。相比而言，購買期房最大的好處是可以以較低的價格購房，因為在同等條件下，期房的價格一般要比現房便宜。缺點是購房者承擔的風險相對較大。期房能否按時建成，建築質量能否保證，小區生活配套是否齊全等，購房者無法選擇和掌控。另外，如果購房者選擇購房時機不當，還可能會遇到房地產市場不景氣，導致房地產價格下降而損失慘重的情況。

二、買現房：即買即入住，無需等待

現房最大的優點就是看得見、摸得着、即買即入住、温馨小家無需等待。首先，現房都是實景呈現，所見即所得，直觀性強，購房之前可以對房屋的質量、區位、配套、面積、户型、室內格局、通風采光等各個方面詳細瞭解，最大限度的規避購房風險，也不必為房子是否會按時交付、有無規劃更改等問題擔心。

但是一般來説現房的價格偏高，價格也很穩定基本上沒有什麼優惠活動，而且選擇不多，賣的很快，要買就得儘早決定，沒有太多思考猶豫的機會。

在我國相關的住房是為了解決人們的生活條件和生活水平的一項重要條件，我國的相關個人在購買相關房屋時，可以對自己要購買的樓盤進行前期的考察，根據樓盤的具體價值波動進行相應的購買，保證購買的樓盤的價格在合理的範圍之內。