買房開盤當天能議價嗎
法律1.46W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
我準備開盤當天買房,請問買房開盤當天注意事項有哪些
買房開盤當天注意事項如下:1、要確定買房目標
買房前應該有一個整體的規劃,理性和有規劃的消費,根據自己的收入支出等經濟情況開確定,並選擇適合樓盤。
2、積累買房首付款
購買房子的關鍵是要積累首付,初定一個目標之後,就要學會合理分配個人收入,一邊做好儲蓄,為買房付首付做好準備。
二、篩選買房範圍
根據自身的實際情況,選擇適合自己的樓,該買面積多大的,交通如何等這些都需要先做好考慮。一般來説,二手小房子的優勢是交通便利、配套方面成熟、價格相對優惠。而新開盤的小户型的優勢是户型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。
三、考慮出行時間成本
由於穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴,購房前還應考慮出行的時間成本。如果每天花費2小時在交通上,那麼1月=60小時=2.5天,1年=730小時=30天。開車或乘公交車的上班族,若平均一天有兩個小時花在交通上,一年就有約一個月的時間待在車裏。如果把這每天花掉的兩個小時集中起來,連續不斷地坐一個月車,或不眠不休地開一個月車,就能體會其時間數量的可觀了。反之,如果把這些時間花在工作上或其他方面,則能創造更多的效益。如果再將時限放大到50年,時間成本的價值就顯得驚人了。
四、要學習買房常識
學習必要的房地產基礎知識,這是購房的必需。房屋因為涉及金額巨大,購房是一個比較專業的行為。目前國內的房地產市場還不是特別的完善。因此,買房前學習一些房地產基礎知識是必需的。
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