買賣合同司法解釋是否適用房屋買賣

適用，但在發生法律衝突時，依據法律原則，特殊法優先於普通法，應適用《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》。
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同，有專門適用的司法解釋，如《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第一條本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產開發企業（以下統稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售並轉移房屋所有權於買受人，買受人支付價款的合同。