開發商跑路了怎麼辦

具體處理的方法是：
一、可以自行聯繫相關業主，共同組織維權；
二、可以主動採取各種各樣方式聯繫開發商，要求挽回損失；
三、在無法自行解決的情況下，可以收集相關的證據，寫好起訴狀，向法院起訴解決。
《民法典》第二百零九條　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。