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![商品房面積差的計算標準是怎麼的]( "商品房面積差的計算標準是怎麼的")
商品房面積差的計算標準是怎麼的
律師解析：商品房面積差的計算標準如下：1、合同中有關於面積誤差的約定時，不管該約定的面積誤差是否在3%以內還是以外，均應依合同約定的面積誤差處理方式處理。2、合同中沒有關於面積誤差的約定，則應參照《商品房銷售管理辦法》的規定予以處理。但如果預購方無力再支...
![房子個人所得税怎麼收]( "房子個人所得税怎麼收")
房子個人所得税怎麼收
律師解析：具體如下：1、如果賣方所售房子同時滿足，家庭唯一住宅、購買時間超過5年，那麼個人所得税免交；2、房產證未滿5年的，按1%繳納或者差額的20%繳納。計算公式為：個人所得税＝計税價格減去房子原值，減去原契税，減去本次交易所繳納税等合理費用，再乘以20%。如果出售公房的...
![逾期支付購房款的違約金如何計算？]( "逾期支付購房款的違約金如何計算？")
逾期支付購房款的違約金如何計算？
一般來説在買賣雙方籤購買房屋的合同的時候，為了確保買賣房屋的交易可以完滿推進，大多數都會在合約中約定好關於過遲支付買房屋的錢的違約金。要是你在約定的期限到之前還沒有按時去支付房款的話，那麼賣房子的人就會按照合約中的約定要求你支付超過期限交付購買房...
![房屋定金合同如何解約]( "房屋定金合同如何解約")
房屋定金合同如何解約
律師解析：房屋定金合同解約可以約定解除、法定解除和協議解除。約定解除要求在簽訂房屋定金合同時就約定了解除條件，解除條件成就時，合同解除，否則不能解除合同；法定解除是指出現法定解除事由時，向法院請求解除合同；協議解除是指雙方協商一致，解除合同。法律依據：《中華...
