收房了才發現沒有驗收如何辦
房屋買賣1.1W
律師解析:一、收房了才發現沒有驗收如何辦可以要求開發商承擔相應的違約責任,具體違約責任主要在購房合同中約定。二、收房後90天內可以領房產證,90日內辦理房屋使用權變更和權屬登記手續,房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理房屋使用權變更和權屬登記手續,並提供必要的證明文件。
法律依據:
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用後,房屋主體結構質量經核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。
法律依據:
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用後,房屋主體結構質量經核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。
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限購了定金不退要咋樣辦
律師解答:可以起訴。律師解析:限購後不想購房已交的定金一般不能退。公民在購買房產時沒有有義務切實地瞭解己方權利義務,簽訂房屋買賣合同後出台限購新政導致買方沒有購房資格的,及在後面因為拿不出正當理由而不購放的,買方需承擔違約責任,定金不能退;限購政策出台之...
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民法典夫妻一方籤的房屋買賣合同有效嗎
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買房交定金合同怎樣寫
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