辦理房產證需要交多少錢
辦理房產證需要交多少錢,需要看具體的情況。具體的費用包括:
1、購買一套房,若面積低於90平米,契税按房款的1%徵收,超過90平米按房款的1.5%徵收,購買二套房契税按房款3%徵收。住宅登記費每套80元,非住宅登記費每套550元。
2、居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元/本。
3、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500-1000㎡的為300元,1000-2000㎡的為500元,2000-5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元。如共有權證增收工本費10元/本。
4、印花税:印花税:分為產權轉移書據印花税和權利、許可證照印花税。產權轉移書據税目税率為萬分之五,計税依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納:權利、許可證照税目適用5元/件的定額税率,買方交納。
5、契税:由購房人交納。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第八條
民事主體從事民事活動,不得違反法律,不得違背公序良俗。
-
抵押貸款能夠買房嗎
律師解答:不能。律師解析:房產抵押貸款不可用於買房。國家規定為防止炒房者貸款炒房、哄抬房價,貸款資金不得進入房地產市場。銀行嚴格在貸後管理中對資金的流向進行監管,嚴格限制貸款資金進入房地產市場,一經銀行查明立即收回資金。法律依據:《城市房地產抵押管理辦...
-
買房交完定金對方不賣了應該如何辦
律師解答:請求其賠付兩倍定金。律師解析:民法典規定,進行房屋買賣時,賣方收取購房定金後違約的,適用定金罰則,賣方要雙倍返還定金。定金的數額一般由雙方自行約定,但是不得超過標的的百分之二十,超過部分無效。如果接受定金一方違約則需要雙倍返還,如果支付定金一方違約...
-
農民房土地使用證如何辦理
律師解析:農民房土地使用證的辦理應向村委會遞交書面申請、填寫申請表;村委會同意後填寫《宅基用地呈批書》簽署意見簽字蓋章交由鄉鎮政府審核;鄉鎮政府根據上報資料現場勘測,審查合格上報縣國土資源局;縣國土資源局接件後,進行資料審核併到現場進行勘測;合格後報縣政...
-
房屋買賣合同無效定金是否返還?
律師解析:房屋買賣合同無效定金可以返還。依據我國相關法律的規定,合同無效後,因該合同取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的,依照其規...