網籤材料備案合同有效期有嗎？

一、網籤材料備案合同有效期有嗎?

網籤的購房合同沒有有效期。

1、在房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。

然後會給個網籤號，用户可以通過網籤號在網上進行查詢。

網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，籤合同後可以撤銷。

一般的"網籤"程序是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上籤約系統，經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。

2、未經過網籤的購房合同，只要是雙方的真實意思表示，那麼購房合同就真實有效。

簽訂未經過網籤的購房合同，則存在"一房多賣"的風險。

二、拓展資料：

購房網簽註意事項：

購房網籤相當於在房屋管理部門將買賣協議備案，並在互聯網上公示。網籤後會得到一個網籤號，可在互聯網上查詢網籤信息。已網簽過的房屋，無法進行第二次網籤，一定程度上可避免開發商一房二賣，是一種行政管理行為。

購房合同備案是指購房者和開發商簽訂購房合同後，開發商會將購房合同集中在房地產交易中心登記備案，是具有法律效力的一種方式。經房地產管理部門審核，會返回一個備案號，此備案號是唯一的，在網上輸入備案號可查詢房屋的相關信息。

網籤合同時，需要注意以下事項：

一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證。一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本。

一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。面積確認及面積差異處理。應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。

一定要認準交房日期是否確定。對於開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發商及樓盤。

法律沒有明確規定合同的有效期，合同的生效時間和終止時間，一般由當事人自行約定。只要約定的期限或生效、終止的條件是各方當事人的真實意思表示，且不違反法律、行政法規效力性強制性規定，即合法有效。一般來講，依法成立的合同，自成立時生效;如果雙方沒有約定生效的時間，一般認為是以合同簽訂之日起生效;當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立;當事人採用信件、數據電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求籤訂確認書;簽訂確認書時合同成立，成立之日即為生效時間;如果合同中未約定生效時間，但對合同的生效有附加條件的限制，則以該附加條件達成時為合同生效時間。如果沒有約定合同的終止時間，一般意義上的合同終止時間通常為合同約定的合同義務履行完畢;合同解除之後也會終止合同權利義務關係。法律依據：《中華人民共和國合同法》第四十四條依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。

合同沒有有效期，合同自依法成立之後就立即生效了，即使成立的時候沒有生效，之後也可以追溯到成立的時候生效，這個是合同生效的原則，至於有效期，根本就沒有這樣的規定，所以不存在。