網籤備案材料

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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網籤備案所需材料

無論帶房東先去中介機構或房產交易中心進行租賃合同網籤，都要帶上住房證明，以及房東和承租人的身份證明(有些區需要核檢原件，有些區只帶複印件即可)，具體而言：

1、 房地產權證上的人需要有一方到場,未到場的需要提供身份證原件。(具體視各區的政策來定)

2、 房地產權證等住房證明上，產權人過世的，當事人需辦理繼承手續後，方可申請辦理租賃合同登記備案。(具體視各區的政策來定)

3、 產權人為法人或其他組織的，應提交由法定代表人簽署的委託書，並加蓋公章。

4、房地產被抵押的，當事人仍需提交住房證明原件。

5、公共租賃房項目的租賃合同登記備案，需提交的住房證明包括：

(1)已取得產證的，提交房地產權證或不動產權證;

(2)尚未取得產證的，若屬集中新建項目的，提交公租房公司的土地證、住宅交付使用許可證;

(3)若屬配建項目的，提交開發企業的土地證、住宅交付使用許可證、開發企業與公租房公司的房屋移交證明文件。

在當代社會中介公司是一個非常重要的組織，因為很多事項辦理的時候，我們都需要中介公司來進行幫忙，比如説進行網籤備案，當事人自己無法親自辦理的話是可以委託的，但是這種委託必須要是真的辦理事情，如果是假的話那麼是違法。