房貸還清了之後再買房算不算首套

房貸還清了之後再買房不算首套。所謂的"首套房"得同時滿足三個條件:買房人年滿18週歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的優惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。
根據《民法典》第五百七十四條規定：“借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一併支付，借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一併支付”。