在我國規定的買房子可以貸款多少?

一、在我國規定的買房子可以貸款多少?

首套房貸款，那麼最多可以從銀行獲得房屋總價七成的貸款，這裏需要注意的是，如果是二手房，那麼房屋總價指的是評估價而不是市場成交價，而評估價通常要比市場價低，第二，七成貸款是能獲得的最高比例的貸款，因為目前銀行貸款額度緊張，已經有部分銀行將首套房貸款成數提高至六成在貸款時要多詢問幾家銀行。

二、個人住房貸款申請條件都包括什麼?

1、年齡在18週歲(含)以上65週歲(含)以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;

2、申請人年齡與借款期限之和不超過70;

3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款;

4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力;

5、有經辦理銀行認可的有效擔保;

6、在辦理銀行開立個人結算賬户，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務;

7、該辦理銀行規定的其他條件。

三、申請個人住房貸款需要哪些資料?

1、借款人夫妻雙方的身份證(原件及複印件二份)

2、户口本(原件複印件一份)

3、結婚證(原件及複印件一份)

4、未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件。

5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明(原件及複印件一份)。

6、擬購房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成員名下實際擁有的成套住房的房產證複印件一份。