在我國規定公積金多久可以買房子

我們從參加正規的工作開始以後每個月都會按時的繳納住房公積金，所以這對於當事人來説是屬於一種長期的住房儲備金。可能有些人是剛開始有存繳公積金的時候就想貸款買房了，不過也要知道公積金多久可以買房子的這個問題是沒有統一規定的，像是在北京就得要求一年以上才行。

一、在我國規定公積金多久可以買房子?

具體貸款時規定的公積金交納時間，是根據不同的城市來界定的。就北京來説，北京公積金貸款政策仍然是連續足額繳存住房公積金12個月(含)以上，才可申請住房公積金個人住房貸款。公積金繳存沒滿一年，是不能申請辦理住房公積金貸款的。

1、具有本市城鎮常住户口或有效居留證件;

2、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年;

3、自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%);

4、具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力;

5、簽定了購買住房的合同或協議;

6、符合委託人和受託人規定的其他條件。

二、怎樣辦理個人住房公積金貸款?

(一)辦理住房公積金貸款應當遵循以下步驟：

1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;

2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;

3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳户，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳户;

4、借款人在貸款銀行開立還款帳户，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息;

5、貸款結清後，借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。

(二)申請住房公積金貸款應當提交以下資料：

1、住房公積金個人借款申請書;

2、身份證件(居民身份證、户口本或其他身份證件);

3、所在單位出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債能力的證明;

4、合法有效的購房合同、協議或其他批准文件;

5、抵押物清單，權屬證明文件，權利人同意抵押的證明;

6、住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告;

7、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明;

8、借款人用於支付購買住房首付款的自籌資金的有關證明;

9、住房公積金管理部門規定的其他文件和資料。

由此可見，大家要想知道公積金多久可以買房子的這個問題的話，還得自己到當地的公積金管理中心去問詢的。而且還要求在申請公積金貸款之前的前半年都是連續性一直有繳費的，就像小編開頭講到的北京就要求買房前一年都沒有斷繳，所以公積金貸款買房具體的時間限制每個省份可能都不一樣。