溧水房屋買賣合同該怎麼寫?
溧水地區的房屋的交易情況如果沒有合同的規範和保護就很容易讓買賣雙方遭受對方的侵害,但是溧水房屋買賣合同該怎麼寫卻成為眾多老百姓的難題,其實只有有規範的格式和內容就可以成為法律意義上生效的合同文本。下面一起了解一下相關的範本。
溧水房屋買賣合同範本:
甲方:(賣方)
乙方:(買方)
根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定,甲乙雙方經友好協商,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的瞭解,願意購買該房,特制訂本合同如下:
一、此房坐落於( ),產權所有人( ),產權證號( ),房屋建築面積( )㎡,使用性質:( )。
二、該房價為( )萬元,人民幣大寫:( )
先交付( )元定金,其餘房款在房屋交易公證時結清,公證時應再付剩餘房款( )萬元,同時甲方交鑰匙交房,現場交接,房款兩清。
三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務,如簽約或交接後,發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理並承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,均由甲方負責賠償。
四、室內外設施以看房時為準,不得轉移,更換或更改,交接驗收時也應該按合同驗收,簽署房屋交接單,並需驗看水錶、電錶、煤氣表是否有損壞,如有損壞甲方負責維修。
五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用,如:房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。
六、甲方有義務協助乙方辦理房產過户事宜的相關手續,辦理過户手續所需費用由( )方承擔,未盡事宜甲乙雙方協商解決。
七、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字生效,不得違約,如違約造成的經濟損失,由違約方負責,乙方違約定金不退,甲方違約雙倍賠款
甲 方:
聯繫電話:
身份證號:
乙 方:
聯繫電話:
身份證號:
年 月 日
如果大家有需要的話在參照範本的同時建議結合現實買賣情況的實際內容,單純的範本不能解決複雜的社會房屋現實情況以及當事人的權益保護,如果自行無法擬定合同應該直接找律師幫助。
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