怎麼寫房屋買賣合同起訴書？

一、房屋買賣合同起訴書怎麼寫?

原告：姓名，性別，出生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯繫電話;

被告：姓名，性別，出生年月日，民族，文化程度，籍貫，工作單位，住址，身份證號碼，聯繫電話;

訴訟請求：

1、請求貴院判令被告繼續履行合同，並限期被告無條件交付原告之房屋合法手續。

2、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產生的銀行同期貸款利息人民幣×××元，違約金×××元/天，(由20××年10月31日至20××年6月10日)逾期7個月，(按銀行同期貸款利率計算)。

3、原告以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加違約金數額。要求按照22元/月/建築平方米向原告支付補償金，共計人民幣×××元(大寫： )。

4、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產權延期帶來的損失×××元。(按銀行現利率執行)。

5、請求貴院判令本案包含訴訟費在內的一切相關費用由被告承擔。

事實與理由

原告與被告系商品房買賣合同關係。原告於200×年×月×日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購買被告開發的××區××路南端××花園×樓×門×××號商品房一套。合同中對原、被告之間的權利義務進行了詳細約定。原告於200×年×月×日將首付款人民幣×××元，於200×年×月×日將貸款人民幣×××元付於被告帳户，合計總房款×××元全部支付到被告指定帳户。原告依據合同中的約定履行了自己作為一個買受人應盡的付款義務。根據合同第三條約定，該商品房應於20××年10月31日前驗收合格並交付使用，但由於被告沒有依照《××市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房准許交付使用證》，導致至今20××年×月×日，原告不能合法入住。被告的行為構成了嚴重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

具狀人

日期

二、房屋買賣合同糾紛起訴程序是怎樣的?

房屋買賣合同糾紛的起訴，需要經過以下程序：

1、準備起訴材料，包括起訴狀及相關證據均需按對方當事人人數提交。

2、法院立案受理;情況複雜的，法院可以在收案後七天內決定是否受理;材料不齊全的，法院要一次性告知需要補充的材料。

3、立案受理後經過法院開庭審理，普通程序審理的，法院要在六個月內結案，一般在立案後兩個月之內開庭審理。簡易程序審理的，法院要在三個月內結案，一般在立案後一個月左右開庭審理。

4、最後是出判決結果，不服判決結果的可以向上級人民法院上訴。最後是執行。

綜上所述，雙方簽訂房屋買賣合同後，如一方發生違約造成對方損失，協商無法解決的，當事人可以去法院起訴，通過法律手段維權。在提交的起訴書中，當事人需要寫清被告信息、要求對方履行房屋買賣合同的訴求，並闡述相關事實理由。