買賣雙方籤的房屋買賣協議書應該怎麼寫
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
房屋買賣雙方定金協議書怎麼寫
1、房屋基本情況描述。包括房屋地理位置、房屋結構、用途、房產證號等基本信息。
2、房屋轉讓價格、付款方式及交房方式。轉讓價款精確至小數點後兩位;支付方式註明是一次性付款還是分期付款;何時交房。
3、違約責任。包括甲方逾期交房的違約責任和乙方逾期付款的違約責任,可以具體到違約金及利息。
4、權利無瑕疵。甲方轉讓之房屋是否無抵押權等物權糾紛或其他債權糾紛。
5、產權登記。房屋轉讓後,甲方有義務配合乙方取得權屬證書;若未配合,需約定相應的違約責任。
6、房屋税費。因房屋轉讓發生的税費,雙方可以在協議中作出約定。
7、爭議解決方式及管轄法院。
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