共有產權房能被強制執行嗎
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律師解答:共有產權房可以被強制執行。律師解析:共有產權房可以被強制執行。
1、共同共有的房產,而且兩人名下只有此房產,可以執行,首先對房屋進行評估,確定雙方份額,獲得房屋人對未獲得房屋人進行補償。
2、或將房屋拍賣,由當時人重新買房。
3、如非債務人一方僅有此處居所,則不能強制執行。法律依據:《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十四條
被執行人將其財產出賣給第三人,第三人已經支付部分價款並實際佔有該財產,但根據合同約定被執行人保留所有權的,人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人要求繼續履行合同的,向人民法院交付全部餘款後,裁定解除查封、扣押、凍結。
1、共同共有的房產,而且兩人名下只有此房產,可以執行,首先對房屋進行評估,確定雙方份額,獲得房屋人對未獲得房屋人進行補償。
2、或將房屋拍賣,由當時人重新買房。
3、如非債務人一方僅有此處居所,則不能強制執行。法律依據:《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第十四條
被執行人將其財產出賣給第三人,第三人已經支付部分價款並實際佔有該財產,但根據合同約定被執行人保留所有權的,人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人要求繼續履行合同的,向人民法院交付全部餘款後,裁定解除查封、扣押、凍結。
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