開發商存在欺詐行為可以退房嗎？

律師解答：可以。律師解析：可以退房。
民事欺詐行為是指在設立、變更、終止民事權利和民事義務的過程中，故意告知對方虛假情況誘使對方做出錯誤的表示的行為。違約退房情形介紹如下：
1、樓盤開發商逾期交房構成根本違約。
2、樓盤開發商擅自變更設計。
3、房子實測面積與房屋買賣合同約定面積不符。
4、房子主體結構質量不合格。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的；
(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
(五)法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。