法拍房買過來能賣嗎
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律師解析:法拍房可以再次出售,只要辦理房產證後,就可以再次出售。
再次出售的過户税費約為房產總價的8.3%,個人所得税為1%。
首套房且房產證滿5年以上的免交,增值税為5.5%。
房產證滿2年以上的免交,契税為1.5%,非首套房的為3%。
法律依據:
《民法典》第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載於不動產登記簿時發生效力。
再次出售的過户税費約為房產總價的8.3%,個人所得税為1%。
首套房且房產證滿5年以上的免交,增值税為5.5%。
房產證滿2年以上的免交,契税為1.5%,非首套房的為3%。
法律依據:
《民法典》第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載於不動產登記簿時發生效力。
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