簽完合同後突遇房價上漲18萬，房東能反悔嗎？

律師解析：簽完合同後突遇房價上漲18萬，房東不可以反悔，反悔屬於違約行為，應當承擔違約責任。
1、合同約定了違約金或因違約產生的損失賠償額的計算方法的，違約方應當按照合同約定支付違約賠償。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
2、簽完房屋買賣合同，買家已經支付定金的，賣方反悔違約的，定金應當雙倍退還。
當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。法律依據：《民法典》第五百八十四條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。