購買商品房什麼情況下可不收房
購買商品房可不收房的情況:
一、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》、《竣工驗收備案表》等“二書一表”的樓房;
二、開發商無故比原合同約定延遲交樓(時間超過30天)又未以書面形式提前通知買受者的;
三、開發商未經有關部門批准,擅自改變房屋結構及合同中約定的配套環境的;四、開發商經批准改變房屋結構未經買家認可的;五、房屋實際交付面積比原合同規定誤差比絕對值超過3%(不含3%)的。
【法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第二十三條,房地產開發企業應當在訂立商品房買賣合同之前向買受人明示《商品房銷售管理辦法》和《商品房買賣合同示範文本》;預售商品房的,還必須明示《城市商品房預售管理辦法》。
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商品房買賣合同有哪些必備條款?
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新買的房屋漏水怎樣處理
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一方合同丟了能補辦嗎
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