房地產中介違約怎麼解除合同？

一、房地產中介違約怎麼解除合同？

房地產中介違約的話首先可以協商解除合同的，同時還可以要求中介賠償一定的損失；如果不能協商成功的話，可以向仲裁機構或者是人民法院申請民事仲裁或者民事訴訟來解除合同的。

(一) 當事人因不可抗力致使不能實現合同目的時可以解除合同。

(二) 在履行期限屆滿以前，當事人一方向另一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務時另一方可以解除合同。

(三) 當事人在遲延履行主要債務，經催告後在合理期間內仍未履行時可以解除合同。

(四) 當事人一方延遲履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的的可以解除合同。

(五)法律規定的其他形式。

二、合同違約金是多少？

《民法典》

第五百八十五條 【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

根據《民法典》第五百八十五條的規定，違約金過高的比較標準為守約方的實際損失，如上所述，實際損失包括直接損失和履行利益損失。

《民法典》第五百八十五條規定當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

合同違約的話違約金是由雙方當事人進行協商之後決定的，如果覺得違約金過高的話可以向對方協商適當地降低一點違約金的。除了賠償違約金之外還可以要求賠償經濟損失。